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全面營改增后，房地產(chǎn)及建筑企業(yè)面臨的簡易計稅及一般計稅的會計核算如何處理？增值稅納稅義務(wù)時間如何確定？差額征收增值稅如何進(jìn)行管理？新老項目在交替中如何進(jìn)行財務(wù)稅務(wù)處理？異地工程預(yù)繳增值稅的如何核算？總分包單位如何會計核算？房地產(chǎn)企業(yè)項目不同階段的會計核算及相關(guān)進(jìn)項稅如何處理？合同管理與日常業(yè)務(wù)核算等問題？實際業(yè)務(wù)中如何控制稅收風(fēng)險？這些問題成為當(dāng)前房地產(chǎn)與建筑企業(yè)非常緊迫和關(guān)心的現(xiàn)實問題。

一、會計核算在防范稅收風(fēng)險中的作用

二、會計科目設(shè)置及其應(yīng)用

三、建筑企業(yè)會計核算實務(wù)

1.簡易計稅方法

2.一般計稅方法

3.異地工程預(yù)繳增值稅的核算

4.總分包單位的會計核算

5.發(fā)票的取得與開具注意事項

四、房產(chǎn)企業(yè)會計核算實務(wù)

1.簡易計稅項目

2.一般計稅項目

3.收入的核算

4.成本的核算

（1）征地階段

（2）規(guī)劃設(shè)計階段

（3）建設(shè)施工階段

（4）完工階段與后續(xù)支出

5.費用相關(guān)進(jìn)項稅額的抵扣

6.各項稅金的核算

7.無法劃分的進(jìn)項稅額分?jǐn)?br />
8.外購固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)進(jìn)項稅核算

9.發(fā)票管理注意事項

五、各類合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

1、購銷合同管理應(yīng)注意的涉稅條款

2.融資合同管理及融資業(yè)務(wù)會計核算

3.租賃合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

4.勞務(wù)合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

5.工程施工合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

6.投資業(yè)務(wù)的核算與稅務(wù)風(fēng)險防范

7.合法憑證的種類及財務(wù)人員如何規(guī)避發(fā)票風(fēng)險

六、稅收風(fēng)險防范專題

1.稅收風(fēng)險防范的體系建設(shè)

2.稅收風(fēng)險防范的制度建設(shè)

3.稅收風(fēng)險防范的工作安排

4.稅收風(fēng)險防范的案例解讀